南六郷ビューハイツ

  • 東京都大田区南六郷一丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
4,480万円
57.3万円/㎡
相場
4,780万円
61.1万円/㎡
2,485
4,015
5,545
7,075
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜5,545万円
51.3万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年9月1日
南六郷ビューハイツ
4,480万円（57.3万円/㎡）/ 4階 / 78.2㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/024,480万円57.3万円4階 78.2㎡ 3LDK+S南西
2025/08/233,780万円72.6万円5階 52.08㎡ 2LDK西
2024/02/203,990万円64.8万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/064,180万円67.9万円5階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/264,280万円69.5万円5階 61.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
南六郷ビューハイツ
大田区南六郷一丁目
雑色駅12分 4,480万円57.3万円78.2㎡3LDK+S4階 / 5階建 南西1982年44戸RC
2024/05/18シャルム田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅18分 4,298万円52.3万円82.19㎡3LDK1階 / 3階建 南東1981年23戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2024/05/29シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,890万円47.3万円61.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/24メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2SLDK2階 / 3階建 南1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、大田区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は大田区の平均と比較して13.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+19.5%
大田区
66.3万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名南六郷ビューハイツ
所在地東京都大田区南六郷一丁目
交通京急本線雑色駅徒歩12分
築年月1982年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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